Author Archives: Saralynn Swärdh

Villa Sandvik – The Sleek & stylish Edition

Villa Sandvik -Sleeek and stylish

Villa Sandvik – Sleek & stylish! Älskart, stora fönsterpartier, laserad panel och sammanhållen färgskala. Framtaget med tillsammans med mina grymt trevliga kunder; Familjen Swartling. Jag såg så mycket fram emot huset att jag lät rendera ut en bild :)

Vad jag har längtat efter att få visa upp detta projekt! Varför? För att jag tycker att det visar vilken bredd som Johan och jag jobbar med! Min styrka har varit att jag uppskattar och behärskar många olika stilar och därför kan jobba ganska mycket all-round, annars blir det lätt så i vår bransch att man mest nischar sig på t.ex. New England-stilen eller moderna skapelser eller i värsta fall inte alls har koll på olika stilar.

Avskalade och moderna hus kräver mycket eftertanke i fönsteryta och proportioner. Linjen mellan ett allt för enkelt och tråkigt utseende och ett ”Sleek & stylish” hus är ganska hårfin.

Tack vare ett av våra kundpar, Familjen Swartling så fick vi äntligen löpa linan ut och tweeka om Villa Sandvik till en än mer modern arkitektur. Allt började på Familjen Swartlings tomt där vi enades om att ett hus som smälte samman med naturen skulle passa absolut bäst! Trädstammar, stenar, och jordens färger fick sätta stilen!

Här är några av de utvändiga valen som gör detta hus:

Lasyr

Panelen har istället för vanlig grundmålning ersatts med Alcros Timmerlasyr, kulören kommer att brytas mot det brun/gråa hållet. Förhoppningsvis lyfts träets ådring fram och ökar upplevelsen av ett naturmaterial. Panelen kommer att levereras stående och på gavlarna kommer panelen att monteras på plats för att undvika fasadbleck i blockskarven mellan yttervägg och vind. Pristillägg för att få panelen laserad 1 gång 20.000 kr. Bilden är inte ett varuprov enbart inspo.

Villa Sandvik stora fönster

Stora, fasta fönsterpartier. Fönster bytes från SP-fönster till TRARYD för en mer avskalad utformning (inga allmoge profiler invändigt). Kulören är en av TRARYDS standardkulörer. NCS S8000-N  Pristillägg för att byta från SP-fönster till TRARYD 0 kr. Kulörtillägg 0 kr.  

GRÅ

Takavvattning levereras i samma kulör som fönster d.v.s. NCS S8000-N Pristillägg ca 4.500 kr.

Mörkgrå takpanna

Takpannor från BENDERS i nya kulören mörkgrå. Pristillägg 0 kr.

Ytterdörr i specialkulör NCS S8000-N pristillägg ca 800 kr/dörr. Ytterdörr Linjalen är en av våra standard ytterdörrar.

Vad jag främst vill visa med detta inlägg är att visa att man definitivt inte behöver vända sig till en dyrare specialist på ”modern arkitektur” för att få den här looken! Jag kan anpassa ett Vårgårdahus så att du får ett schysst hus men till en schysst peng!

Förhoppningsvis kommer Familjen Swartlings hus att resas under tidig vår 2017, huset kommer att stå utanför Kungsör! Självklart återkommer vi med bilder längre fram!

Ha det gott!

/Saralynn

Villa Sjövik med gavelentré

Vi träffade familjen Karlsen från Eskilstuna på ett par av våra husvisningar under hösten, de hade vad jag förstår i princip redan valt en annan husleverantör som de tänkte gå vidare med men tyckte så pass mycket om våra hus, koncept och finish att de helt styrde om sitt val! Vilket vi är riktigt glada för :)

Paret gillade bägge våra visningshus, Villa Sjövik och Villa Säveholm men Villa Sjövik med vissa modifieringar passade bäst för deras tomt. På bloggen hade vi tidigare visat en kundanpassad variant ”Villa Sjövik i Haglundsbacke” som de hade fattat tycke för, därför tog vi inspiration därifrån och anpassade efter rådande förutsättningar. Här kan ni se Villa Sjövik i Haglundsbacke. I standardutförande har Villa Sjövik sin entré där Familjen Karlsen har sin bästa utsikt, men det fixade jag snabbt till med saxen genom att klippa ut Sjöviks standard entré och tejpa dit den på en gavelfasad och vips så hade vi löst problemet. Nu har vi påbörjat utkasten för bygglovet och så här långt har vi kommit:

Villa Sjövik gavelentré

Entrén är flyttad till huset gavel.

 

Villa Sjövik med gavelentre 2

Små takkupor och spetsfönster i vardagsrummets ryggåstak. Det som egentligen är framsidan på Villa Sjövik har nu blivit baksidan.

 

Villa_Sjovik_gavelentre_planlosning

Kundanpassad planlösning med gott om utrymme för förvaring, hela 4 klädkammare med den under trappan inräknad!

Just hus med gavelentré finns det inte så många av i det svenska småhusutbudet, men det är inget problem! Jag och Johan hjälper er gärna med att få en lösning som passar er tomt.

Fortsatt Trevlig helg!

/Saralynn

 

Det här blir lätt årets mest sålda trapplösning!

Här om veckan länkade jag från vår Facebook-sida till en Villa Sjövik som låg på hemnet. Huset hade en hel del fina detaljer och en av dom var den grymt snygga, vita trappan i kombination med ett öppet bjälklag. WOW! Me like! Jag vet att en hel del därute kommer att gilla det här:

Villa Sjövik trappa

Trappan är i modellen ”Albert” från Drömtrappan. Vitmålad och inbyggd. Det här är verkligen fräscht! Spana även in pardörren mellan hallen och vardagsrummet, inbyggd som skjutdörrar.

Öppet bjälklag kan ordnas på det flesta hus så att man kan få den här looken. Ibland måste man addera en extra stolpe för bärighet men i övrigt brukar det inte vara något problem, kör på säger jag :)

När det kommer till trappor har jag ett par bra tips!

* Bygg in trappan, man slipper damm under, får extra förvaring och en riktigt snygg lösning

* Bredda trappan, standardtrappor är 90 cm breda. Öka till 110 cm. Skillnaden blir enorm.

Återkommer med mer inspo från denna Villa Sjövik!

/Saralynn

 

 

 

Smart placering av gäst-wc:n för dig med flera plan!

Många av oss önskar att vi hade haft en schyst gäst-wc, med snygga fluffiga handdukar och orimligt dyra och fina handdtvålar. Självklart alltid välstädat utan udda, kulörta tandborstar och kladdiga tandkrämstuber…

la mienne-handukar

Snygga handdukar kan man hitta på t.e.x. La Mienne

En gäst WC behöver inte bli allt för dyr, eftersom det inte räknas som ett regelrätt ”våtutrymme” så behöver man inte bygga rummet enligt de byggregler som finns för t.ex. ett badrum. Väggarna kan målas eller kanske kläs in med panel och för ett lättstädat golv skulle jag rekommendera klinker eller sten. Största problemet är väl var den ska få plats!

Ett smart ställe att placera sin gäst-WC i ett hus med fler plan är under trappan, så här bra kan det bli med en sån lösning

wc-under-trappan-4

vit panel, fräscht och snyggt! Denna variant fungerar bra under en s.k. U-trappa. Bild lånad från Stadshem

wc-under-trappa

Vägghängd toalett är att föredra i små utrymmen. Bild lånad från Pinterest

 

wc-under-trappan-3

En liten gäst-wc behöve rinte ta mycket plats. Bild lånad från Pinterest

vedum flow 500

Vedum har bra alternativ för den lilla WC:n.

Om man vill bygga en gäst-wc under trappan så finns det en sak man kan göra för att få till det bättre och det är att öka trappans bredd med 20 cm. En standardtrappa har en bredd på 90 cm men som tillval kan trappan göras bredare. Andra modifieringar man behöver göra med trappan är att komplettera trappan med s.k. Sättsteg för inbyggnation samt att trappan byggs in med vägg runt om och såklart med en dörr. Detta bör göras redan vid ”rit-stadiet” för att säkerställa att allt får plats. OBS! denna lösning kan enbart fungera som ett komplement till en större WC-Dusch eftersom det finns handikappkrav som måste följas för WC i nybyggda bostäder.

Mina tips för en lyckad mini-gäst-wc oavsett om den sitter under trappan eller ej:

*Vägghängd toalett, lätt att göra rent och komma åt, särskilt bra i små utrymmen.

*Se till att välja ett mindre handfat.

*Lyxa till det! I ett så här litet utrymme kan man lyxa till det lite extra i materialvalet, t.ex. golvmaterial eller riktigt snygga handdukar.

*Fin belysning, både över spegel och i tak. Om man väljer kakel på väggarna så kan det vara en idé att ”kakla in” spegeln för att få utrymmet att kännas större.

/Saralynn

Vår visning i helgen var fantastisk!

Husvisningar är verkligen en bra aktivitet för den som går i nybyggnadstankar! I helgen som var så hade vi Villavisning av vår populära husmodell Villa Säveholm i Kungsör. Under helgen hade vi ungefär 50-60 familjer som besökte huset. Flera familjer fastnade direkt för husmodellen och skulle åka hem och ta tag i tomt-letandet på allvar och några andra lämnade raskt sina tankar på ett 2-planshus när de fick uppleva enplansvillan Säveholm live.

Villa Säveholm Kungsör_Fotor_Collage

Perfekta stället att fira första advent, vid köksön i ett Villa Säveholm!

Husvisningen drog inte bara nya byggnations-spekulanter, vi hade fyra familjer som redan beställt hus av oss som kom förbi på adventsfika och för att ta sig en titt. Samtliga såg riktigt nöjda och glada ut med det de såg och det känns bra för oss när det känns bra för dem som valt att bygga med oss.

Själv är jag galet förtjust i Säveholm, innan och efter visningen gick vi runt, fantiserade och måttade hur vi skulle ha det i vår egen Villa Säveholm.

Om en vecka reser vi faktist nästa Villa Säveholm i Kungsör och därefter har vi Säveholm leveranser i Täby, Köping,Fagersta, Norrtälje, Sala och Västerås. Inom inte allt för långt i framtiden har vi en färdig Villa Säveholm med loftvåning klar i Barkarby, den kommer att rocka!

Vi vill även passa på att tacka vår dotter Bianca 15 år för hennes insats med serveringen och materialutdelning under visningen. Det ska bli spännande att se vad Bianca blir när hon blir stor, redan nu är hon en klippa i vårt familjeföretag och ibland rycker hon in som sin pappa Pärs assistent på visningar hos LänshemFastighetsförmedling i Västerås.

Vi tackar även min mamma Nora som hjälpte till under helgen samt hennes man Hans som under visningen promot:ade Kungsör hårt som byggort. (Han är kommunalpolitiker i Kungsörs kommun och har koll på orten).

Vill ni se Villa Säveholm kan ni titta här

Om ni vill ha vår prislista för Västmanland eller Stockholm så kan ni titta här

Här i Västerås så skiner solen idag, funderar om jag ska ta en promenad, för vem vet när solen kommer fram igen :)

/Saralynn

 

 

Villa Sjövik med köket på framsidan

Nu rasslar det till i min mailkorg, massor av nya hus som vi plockar fram till våra kunder, ritavdelningen går på högtryck för att bli klara med allt inför julledigheten!

Här på förmiddagen fick jag en förslagsritning klar, en Villa Sjövik med kök/matplats och trapplösning från Villa Emyhill.

Villa Sjövik-Emyhill hybrid plan

Villa Sjövik-Emyhill hybrid fasad

Några saker som gör det här huset:

* Kök på husets framsida

* En SPA-avdelning på plan 2

* Dressing-rooms i alla sovrum

* Spetsfönster i vardagsrum

* Inbyggd trappa

* Indragen takfot/utstick (20 cm överhäng)

* Förhöjt väggliv 30 cm

*Förlängd vardagsrumsvinkel

Ungefär så här kan huset tänkas se ut när det står klart

Villa Sjövik Special

annehill4

Invändigt får man gott om plats mellan spetsfönstren för en stor maffig kamin!

Om ni vill se Villa Sjövik i standardutförande kan ni titta här och om ni vill se Villa Emyhill så kan ni titta här.

Prislista för Stockholm och Västmanland hämtar ni här.

Och vår katalog beställer ni här.

/Saralynn

 

 

 

 

A G.R.E.A.T Friday

Idag slutbesiktigades familjen Alagics hus ute på Ekerö! En toppenbesiktning av ett vackert hus och en riktigt nöjd kund :)

Villa Annehill

Just idag är det solsken fast det är mulet!

Familjen Alagic är riktiga Vårgårdahuspatrioter, de sålde nyss sitt första Vårgårdahus och flyttar nu in i sitt andra och dessutom bor deras son i ett Villa Annehill.

Villa Annehill Special Planlösning

Huset är ett Förstorat Villa Annehill, det extra djupet på 60 centimeter i vardagsrum och kök gjorde verkligen mycket för rymden och känslan. Jecki var särskilt nöjd över att jag hade föreslagit ett ”walk-in-skafferi” i köket.

Villa Annehill Special Fasadlösning

bastu Villa Annehill

Carla  pustar ut i bastun efter ett god insats. Notera hur glad besiktningsmannen från GARBO är, här finns inget att anmärka på!

Jecki Villa ANnehill

Tack för att vi fick leverera Ert hem säger vi till Familjen Alagic. Undrar om det är deras sista Vårgårdahus eller om det blir fler? :)

Vill ni se Villa Annehill i orginal kan ni titta här.

Dagen avslutades med att vi sålde ett Villa Lovik till det här glada paret! Extra roligt är det för att de valt oss för att de fick så bra rekommendationer av sina vänner Jim och Marie som även de byggt ett Villa Lovik! Det blir veckans andra hus då vi även sålde ett Villa Emyhill till Åkersberga tidigare i veckan.

Glada kunder Vårgårdahus

Robert och Jennie ser fram emot sitt Villa Lovik, det gör jag med för den kommer att få en spännande planlösning!

Glöm inte att vi har visning på ett Villa Säveholm i Kungsör nu i helgen, hoppas att vi ses där!

/Saralynn & Johan

 

 

 

 

 

 

 

Villa Fridhem – Bammarboda Style

Tidigare i höstas så fick jag kontakt med Johan som tillsammans med sin fru Ulrica och deras nästintill utflugna barn skulle bygga nytt hus i Bammarboda utanför Åkersberga, närmare bestämt i Haglundsbacke. Jag hjälpte Johan och Ulrika att komma fram till en lösning som skulle passa familjen och enligt Johan själv så var det ingen lätt match att få ut några priser från våra branschkollegor och det var en av våra stora fördelar, transparens vad gäller prissättningen!

Nu fick vi precis ett första ritningsutkast på familjens Villa Fridhem Special! På ett tomtbesök beslutade vi att huset borde spegelvändas för att bäst nyttja utsikten, till byggherrarnas stora förvåning så hade de nämligen havsutsikt när löven ramlat av träden!

Villa Fridhem Special Haglundsbacke

Jag är väldigt nöjd med hur första ritningsutkastet blev! Fina proportioner på spröjsningen, det är inte det enklaste att få till när man väljer de ”smårutiga” New Englandsspröjsen. Om man inte tänker till blir det lätt en blandning av liggande rutor, stående rutor, avlånga rutor och fyrkantiga rutor, ja ni fattar själva. Till klassiska hus föreslår jag oftast att man väljer en garageport med ”speglar”. Det man bör tänka på är att i princip alla garageportar är ”trafikvita” i standard, trafikvit innebär i princip fluorescerande lysvit… Se därför till att välja snickerivit dvs NCS S0502-Y om det är ”vanlig” vit ni önskar. En annan sak är vilken utvändig  struktur garageporten ska ha, jag gillar personligen en slät eller mindre struktur på ytan. I detta förslag har vi ritat in en något högre garageport för att bättre linjera med ovankant fönster. Detaljerna gör helheten!

Villa Fridhem Special planlösning

Här har vi adderat ett burspråk på huset baksida, på så vis har vardagsrummet blivit stort med fönster från flera vinklar. Över matplats, vardagsrum och hall går ett vackert ryggåstak.

Villa Fridhem är ett riktigt lyxhus! För hur lyxigt vore det inte dagar som dessa att köra in i garaget och gå direkt in i huset? Med sina 128 kvm är just detta ett perfekt hus för den lilla familjen eller familjen där barnen är på väg ut eller redan har flyttat. Det finns gott om plats i de stora öppna ytorna i kök och vardagsrum när familjen väl samlas.

Några saker som gör det här huset:

* Indragen takfot för ett ”nättare” och ”lättare” intryck (ca 20 cm överhäng både takfot och takutsprång)

* Ryggåstak över kök och vardagsrum med runda dekorfönster i gavlarna samt utbyggd vinkel i vardagsrummet

* Kök med bardisk

* Kopplat garage

* Generösa fönsterytor som släpper in gott med ljus och utsikt, inne blir ute

* Skjutdörrsgarderob i hallen

* Sikt rakt igenom huset när man kliver innanför entrédörren

* Vacker spårfräst stolpe vid entrén (Arvidsson-stolpen)

Om ni vill se hur Villa Fridhem ser ut i original så kan ni titta här.

Om ni vill ha vår prislista för Västmanland eller Stockholm så kan ni  beställa den här

/Saralynn

 

Villa Sjövik i Haglundsbacke!

Jag har varit så pepp på att lägga upp just det här huset på bloggen! Dels för att det innehåller många saker som jag själv gillar och dels för att det kommer bli ett av de mest stylish Villa Sjövik som kommer att lämna fabriken i Vårgårda under 2016! Vi presenterar Villa Sjövik i Haglundsbacke!

Villa Sjövik Bammarboda Style

Små takkupor, skjutfönsterpartier, spetsfönster och en porch, några av de saker som gör det här huset speciellt.

 

Villa Sjövik Special plan

Direkt man kommer in i hallen så är det öppet mellan våningsplan! En god anledning att shoppa loss på en snygg takkrona!

Entre Villa Sjövik Special

En enkel skiss hur det blir när man öppnar mellan våningsplanen.

Fredrik och Anna, kundparet som ska bygga det här huset är medvetna och har massor med stil och vet ganska bra vad de vill ha. Jag fick tidigt tillgång till deras Pinterestkonto och kunde bilda mig en uppfattning om vad de tycker om. Ju fler bilder och inspo kunden har samlat ihop ju lättare kan jag hjälpa dem att plocka fram rätt slags hus.

Inspo Villa Sjövik, Vårgårdahus

T.ex. Fredrik och Anna gillade spröjsningen på detta hus, enkla korsspröjs. Avskalat och cleant!

Glasvägg Inspo Villa Sjövik

Mellan Biblioteket (på ritningen TV-rum) och allrummet kommer en glasvägg med svart spröjsning att sättas upp.

Inspo fönsterparti Villa Sjövik

Gillar man den här stilen, ja då kan skjutfönsterdörrar vara en väg att gå.

I den stora öppna ytan på plan 1. kommer en kamin att installeras, det här kommer att bli så snyggt! När man vill ha en specialkamin så som på bilden nedan så ser vi till att rita in ytan och säkerställa att rökröret kommer upp rätt i bjälklaget och mellan takstolarna. I detta fall hänvisar vi kunden vidare till en lokal sammarbetspartner som säljer allehanda olika sorters eldstäder, även platsmurade varianter!

Inspo Eldstad Villa Sjövik

Perfekt ställe att slå sig ner och ta en Wiskey eller ett glas vin!

Fredrik och Anna fick tipset att kontakta oss av sina grannar som just nu också håller på att ta fram sina bygglovsritningar, vilket vi tycker är toppen, det blir 2 förtroenden för oss att förvalta väl!

Dekorfönster

Vi ritade vi in ett 8-kantigt fönster i takkupan på husets framsida. Inspirationsbilden är lånad från bloggen ”Den vita drömgården”.

Några saker som gör det här huset:

* Stora öppna ytor, tänk fönster både i yttervägg och istället för innervägg

* Lätta spröjs som harmonierar bra husets höjd och proportioner

* Extra bred innertrappa, 110 cm (verkligen ett av de smartaste tillvalen man kan göra)

* Öppet mellan våningsplan i hallen

* Stor fristående köksö

* Snyggt 8-kantigt dekorfönster

* Små takkupor med ett fönster

* Skjutfönsterparti i köket, ger en schysst öppningsbredd på ca: 125 cm.

* Indragen takfot

* Vardagsrummet (vinkel) förlängt 1,20 för att rymma ett par stora soffor

Tycker du också att de här byggherrarna har god smak? Spana in deras Pinterestbilder här.

Om ni vill veta mer om Villa Sjövik som är huset vi har utgått ifrån så kan ni titta här. Just nu är faktist Villa Sjövik bland vårt populäraste hus att utgå ifrån.

Missa inte den nyligen publicerade filmen om Villa Sjövik!

I nästa vecka reser vi ett liknande Villa Sjövik i Svinninge, Åkersberga. Det huset kommer att ha vår stående klassiska Lockläktpanel, specialkulör på fönster, spröjs och ytterdörrar. Återkommer med bilder när det huset är uppe.

/Saralynn

Presentation: VLH Bygg AB

Idag presenterar vi vår entreprenör Viga och hans företag VLH AB som bygger VårgårdaHus i Västmanland! Att få tag på bra byggare är som sagt en ynnest och vi jobbar mycket hårt för att säkerställa att det vi säljer ska fungera i alla led.

Viga

Världens bästa Viga!

2015-08-13 06.41.05

Ordning och reda på byggena och fina arbeten är en lisa för själen för en småhussäljare :)

Viga har genom sin tidigare arbetsgivare KAK Byggen AB byggt hus sedan 2008 varav en hel del åt mig genom åren. När KAK-Byggen såldes och företaget bestämde sig för att fokusera på andra affärsområden än småhus så bestämde sig Viga som gillar att bygga hus att fortsätta i egen regi. Detta är vi väldigt glada för, få bygger hus som Viga och hans crew!

När vi eller våra kunder berättar om Viga så låter det ibland som rena överdrifter, för så bra resultat levereras faktist. Det som för många andra anses vara ett gott slutresultat är många gånger mediokert i jämförelse! När vi nyligen hade husvisning på ett hus som Viga byggt så var den allmänna uppfattningen att det var väldigt hög standard på finishen, och då var det flera som själva jobbade inom byggbranschen.

Finns det något negativt med Viga då? Ja, det skulle vara att de inte kan ta hur många hus som helst och att de inte vill lämna Västmanlands gränser, så ställ er i kö Västmanlänningar! säger vi ; )

Vi skickade iväg ett mail till Vigas senaste huskunder och frågade vad de tyckte, svaren kom med vändande mail:

”Viga var väldigt mån om att huset skulle bli bra och att vi skulle bli nöjda. Vi har fått en väldigt hög finish på alla snickeridetaljer i huset. Viga känns som en väldigt erfaren och duktig snickare. Genom hela projektet hade vi en väldigt bra kommunikation med Viga. Han tog sig tid för våra funderingar. ” Familjen Andersson-Arvidsson, Västerås (Inflyttade i ett Villa Sjövik-Västergården Special”

”Så långt som vi kommit idag så är vi toppennöjda med både Viga och hans killar. Allt har gått enligt plan, fast lite snabbare. Tät kommunikation med Viga där han alltid frågar om det är något som är oklart. Och det känns inte som vi besvärar med frågor utan han tar sig den tiden att svara.

Eftersom vi valt att göra en del inköp själva så har han vart tydlig med när materialet behövs och vad vi behöver tänka på.

Vi tycker att Viga har ett gott sinne för detaljer och finish, och är lösningsorienterad. Fem minuter med Viga i vår blivande tvättstuga och många logistikproblem var lösta. Han har kommit med flera påpekanden på saker som vi kunde lösa på bättre sätt.

Kort och gott är familjen Hallgren toppennöjda med Viga och hans killar.

//Micke & Jenny, (Villa Säveholm under uppförande)

Bra läsning va!? : )

Fortsatt trevlig dag!

/Saralynn & Johan